Розміщення лазні на ділянці: вимоги та правила

Норми і вимоги розміщення лазні на ділянці покликані вирішити питання максимальної безпеки при її експлуатації та забезпечити комфортний і здоровий відпочинок. Будь-які порушення або відхилення від правил можуть звести нанівець оздоровчий ефект від відвідування лазні, а перебування в жаркій парильні зробити навіть небезпечним.

На присадибних земельних ділянках споруда будинків, в тому числі і лазень, регламентується такими документами:

• СНиП 30-02-97. Він містить основні правила забудови індивідуальних ділянок і є головним документом, який рекомендується ретельно вивчити, перш ніж приступати до будівництва.
• СП 11-106-97. Нормативний акт для допомоги в створенні проекту забудови. Вивчивши його, ви зможете спроектувати і побудувати лазню за всіма правилами. Це позбавить вас від різних недоробок і виправлень в майбутньому. Крім того, акт містить інформацію про всі тонкощі складної процедури узгоджень і тверджень: куди звертатися, які документи уявити, яким чином прискорити процес.

Давайте спробуємо зібрати з них основну інформацію в один своєрідний путівник.

Вимоги пожежної безпеки при розташуванні лазні

Будівництво лазні вимагає особливо ретельного дотримання правил пожежної безпеки, так як їх порушення загрожують виникненням пожежі і можливою загибеллю людей.

Піч - найголовніша і відповідальна частина будь-якої лазні. Тому про безпечне використання цього приладу варто подбати в першу чергу. За нормами, температура стінок печі не повинна перевищувати 120 градусів.

Стіни, близько розташовані до печі, вживають запобіжних засобів від температурних впливів такими способами:

1. Штукатуркою цементно-піщаним розчином по сітці з металу.
2. Листом оцинкованого металу поверх вогнестійкою поверхні стіни або через утеплювач.
3. Дерев`яні стіни закриваються азбестовим картоном із запобіжними засобами щодо самого матеріалу.

Пол перед топкою накривається листом металу розміром 50х70 см і більше. Лист кріпиться до основи шурупами.

Місце проходу димаря через перекриття повинно мати спеціальну оброблення. Додатково стик димоходу з стелею потрібно захистити піщаної пасткою. Це вбереже приміщення від іскор, якщо в димоході виникнуть тріщини.

Протипожежні правила забороняють використання для димоходу азбестових і металевих труб в зв`язку з їх сильним розігрівом під час роботи печі. Труби коаксіального виду використовувати можна, так як вони мають подвійні стінки з вогнестійким тепловим ізолятором, розміщеним між ними. Зазвичай їм служить кам`яна вата.

У лазні повинні бути засоби пожежогасіння - пожежні щити чи вогнегасники.

Нормативні відстані при розміщенні лазні на ділянці

Існують правила розміщення лазні на ділянці, їх дотримання регулюється державними нормативними положеннями. Їх порушення вкрай небажано, так як воно може залучити наглядові органи і жорсткі санкції.

Діючі норми визначають допустима відстань від лазні до зовнішнього паркану. Воно повинно бути не менше 3 метрів. Це пов`язано з принципом відведення забруднених стоків від споруди. Якщо є окрема стічна канава, відстань до огорожі можна скоротити до 2,5 м.

Інші норми передбачають наступне:

• Відстань від лазні до житлового будинку повинна бути не менше 8 м.
• Відстань від колодязя до лазні повинна бути не менше 12 м, це пов`язано з забрудненням ґрунтових вод.
• Щодо сусідів правила розміщення лазні на ділянці свідчать, що від неї до кордону їх володінь має припадати не менше 8 м.

Ці нормативи потрібно враховувати не тільки в межах однієї ділянки, але і при розміщенні будівель на суміжних ділянках. Іншими словами, якщо відстань між лазнею та огорожею - 3 метри, то капітальний будинок на суміжній ділянці будується мінімум в 5 метрах від даної точки.

Ще один важливий момент розміщення лазні на ділянці пов`язаний з тим, щоб не позбавляти сонячного світла навіть невеликої частини сусіднього володіння. Згідно з правилами, тінь, яку відкидає ваше будова, не повинна перебувати на суміжній ділянці. Цим ви можете заподіяти незручності сусідам. Рекомендована відстань споруди від забору дорівнює висоті самої споруди.

Санітарні правила при проектуванні лазні

Санітарні нормативи активно діють тільки в громадських лазнях, а будівлям для приватного використання такої уваги не приділяється. Це часто призводить до численних порушень правил, які можуть грунтовно зіпсувати відпочинок.

Проте, правила для індивідуальних лазень існують, і ми зараз з ними познайомимося:

1. У сімейній лазні повітря потрібно міняти після кожної процедури в парильні.
2. Кожен парильник повинен мати своє місце на полиці. При великій кількості людей для сидіння потрібно брати з собою килимок, а після відвідування парної його промивати.
3. Після парилки необхідно обов`язково змивати з себе піт. Найкраще використовувати для цього теплий душ.
4. У чужій лазні надягайте гумові тапочки - шкірний грибок вам не потрібен.
5. Після закінчення парних процедур добре промийте підлогу і полки в парильні великою кількістю води.

На етапі проектування лазні варто звернути увагу на основні моменти, які допоможуть дотримуватися санітарних і гігієнічних правил:

• Піч в лазні повинна бути досить потужною і теплоємної.
• Повна заміна повітря в парильні повинна забезпечуватися вентиляцією за короткий час.
• При обробці лазні виключаються для використання синтетичні матеріали: пінопласти, фанера, пластик, монтажна піна, фарби, лаки, антисептики і інші.
• Конструкція полків парилки повинна передбачати під ними зручний доступ до підлоги для його миття і прибирання листя, опалих з віників.
• Каналізація повинна забезпечувати швидке видалення стічної води після прибирання приміщень. Пристрій водозливу в парильні обов`язково повинно бути.
• Як водопостачання підійде теплий душ.

Відео про особливості розміщення лазні на земельній ділянці дивіться нижче:


Беручи до уваги нормативні акти, ви без праці вирішите, де розмістити баню на ділянці, впораєтеся з розробкою проекту і успішно пройдете всі інстанції, пов`язані з його погодженням та затвердженням. Після цього можна сміливо приступати до будівництва лазні.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!