Чим відрізняється тимчасова будова від капітального?
Відео: Відвертий діалог про найголовніше
Деякі об`єкти нерухомості відносяться до категорії капітального будівництва, інші ж - до тимчасових будівель, і, ймовірно, це залежить від певних характеристик і критеріїв. Щоб зрозуміти, в чому відмінності тимчасового і капітального будівель, необхідно оцінити економічну і юридичну сторону питання, що ми і постараємося зробити.
Відео: На зведення тимчасових, допоміжних будівель дозвіл не потрібен
- Що таке тимчасове будова і капітальне будова
- Порівняння тимчасового і капітального будови
- Відмінність тимчасового будови від капітального
Що таке тимчасове будова і капітальне будова
тимчасова будова ніяк не оформлюється законодавчо, оскільки на нього не видаються відповідні документи про право власності. Тимчасова будова тому так і називається, що воно має дуже маленький термін використання і може бути розібрано і переміщено в інше місце.
капітальне будова завжди тісно пов`язане із земельною ділянкою, оскільки воно має фундаментне підставу. Це означає, що капітальна будова не може бути без негативних наслідків для конструкції розібрано і переміщено, адже в даному випадку всій споруді буде завдано непоправної шкоди.
Порівняння тимчасового і капітального будови
У чому ж різниця між тимчасовим будовою і капітальним? Капітальне будова завжди прив`язане до земельної ділянки, на якій воно знаходиться, оскільки обов`язково повинно мати фундаментне підставу. У порівнянні з цим тимчасова будова не має базової основи, а тому і не пов`язане з територією його місцезнаходження. При необхідності тимчасова будова може бути розібрано і перевезено туди, де планується його подальша експлуатація.
Відео: Суперсооружения Міст Гувера
Крім того, капітальне будова обов`язково повинно мати державну реєстрацію права власності, відповідно до якого на нього оформляється пакет необхідних документів. У них вказуються такі характеристики, як місцезнаходження об`єкта, площа, функціональне призначення, відповідність ГОСТам та СНіПам. Тимчасова будова взагалі таких документів не має, а крім того, на його зведення не розробляється кошторисна та проектна документація.
Відео: Відстань до забору від будівель по ГОСТу ( "1 Канал")
Тимчасові будівлі, як правило, мають досить невеликий термін використання (наприклад, сезон або кілька років), в той час як капітальне будова зводиться на тривалий період часу.
Відмінність тимчасового будови від капітального
- Капітальне будова прив`язане до землі через фундаментне підставу, тимчасове звільнено від цього.
- На капітальне будова збирається досить великий пакет документів, на тимчасове - немає.
- Період експлуатації капітального будови набагато більше, ніж тимчасового.
