Чим відрізняється лізинг від оренди?
Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше - орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одне головне схожість у цих понять є: за майно необхідно платити встановлену суму грошових коштів. І все ж існують певні розбіжності, на які компетентному начальнику завжди необхідно звертати увагу.
Визначення лізингу та оренди
лізинг являє собою форму фінансових відносин між юридичними особами, при яких лізингодавець дає будь-яке майно лізингоодержувачу в тимчасове користування з подальшим викупом. Це означає, що компанія, яка отримала майно по лізингу, використовує його протягом певного проміжку часу, вносячи щомісячні платежі. Після того, коли цей часовий відрізок закінчується, вона має право і навіть зобов`язана викупити у лізингодавця це саме майно за залишковою вартістю. Необхідно зробити застереження, що даний вид послуги не поширюється на передачу земельних ділянок і об`єктів природи. Як правило, договір лізингу в більшості випадків полягає на досить тривалий час, яке, однак, не може перевищувати строк корисного використання даного об`єкта.
Оренда полягає в передачі орендодавцем у користування та тимчасове володіння певного майна, за яке приймаюча сторона зобов`язана сплачувати орендні платежі. Термін оренди може бути найрізноманітнішим - від року і більше, після закінчення терміну договору він може продовжуватися чи ні. Якщо договір не пролонгується, то майно повертається до орендодавця, і він може розпоряджатися ним на свій розсуд. Що стосується об`єктів оренди, то це може бути як рухоме, так і нерухоме майно, в тому числі і земельні ділянки.
Порівняння лізингу та оренди
Отже, і лізинг, і оренда є формою фінансових відносин між юридичними особами, при яких одна сторона віддає іншій стороні майно у тимчасове володіння і користування. Так в чому ж їх відмінності? Справа в тому, що найголовнішим критерієм розбіжності є подальша доля майна після закінчення договору. При лізингу об`єкт угоди повинен бути обов`язково викуплений, у другому - він повинен бути повернутий орендодавцю. Крім того, договір лізингу укладається на дуже тривалий період, в більшості випадків у одного об`єкта буває тільки один лізингоодержувач, чого ніяк не можна сказати про оренду.
Різниця між лізингом і орендою
- Оренда - короткострокова угода, у випадку з лізингом договір укладається на тривалий час, практично завжди рівне терміну корисного використання об`єкта;
- Земельні ділянки можна отримати тільки в оренду, але ніяк не в лізинг;
- Лізинг передбачає право і обов`язок лізингоодержувача викупити об`єкт договору за залишковою вартістю, оренда ж такого результату подій не передбачає.
