Як отримати квартиру молодій сім`ї
Наявність власного житла - одна з ключових умов для створення щасливої і благополучної сім`ї. Добре звичайно, якщо ваші родичі або близькі допомогли вам з вирішенням цього питання, і ви вже є власником власної квартири. Але, як правило, так буває далеко не у всіх випадках.
Жити з батьками не варіант, тим більше, коли у вас вже є дитина. Платити щомісяця за оренду житла - гроші на вітер. Що ж тоді робити і як поступити? Найоптимальніший вихід - кредит! Але, на жаль, стандартні кредити на іпотеку молодій парі можуть бути просто не по кишені. Бо часом відсоток додаткових виплат протягом певного відрізка часу може з легкістю досягти суми, як мінімум, на ще одну квартиру.
І як же купити житло молодій сім`ї, щоб не переплачувати? З недавніх пір, держава вирішила допомогти молодим парам, за допомогою спеціальних молодіжних кредитів. Як це діє? Давайте про все і по порядку, справа щось серйозне.
Молодіжний кредит
Держава пропонує дві програми молодіжного кредитування. Суть першої програми в тому, що молодь у віці до 35 років, може отримати довгостроковий кредит на будівництво або придбання житла. Він може тривати протягом 30 років, з відсотковою ставкою в 3% річних. Якщо ж у вашій родині є дитина - відсотки ви не платите. Якщо 2 дитини - держава погасить 25% від суми кредиту, 3 і більше - 50%. Вигідно, чи не так?
Друга програма полягає в оформленні іпотечного кредиту, частина якого погасить держава. В даному випадку процентна річна ставка може становити до 16% річних, половину з яких, знову-таки, погасить держава. Термін другого виду кредитування не перевищує 15 років.
Відео: Як молода сім`я може отримати квартиру
Кожна з програм передбачає площа квартири не більше 76 кв. метрів, а якщо говорити про окремий житловому будинку - не більше 94 кв. метрів.
Відео: Як молодій сім`ї придбати житло
документи
Природно, щоб придбати житло молодій сім`ї, спочатку необхідно стати в чергу на житло. Для цього вам буде потрібно звернутися в консультаційний центр регіонального управління державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву вашого регіону.
Подайте заявку на отримання житла і підготуйте наступні документи:
- Оригінали паспортів + копії.
- Ідентифікаційний код + копії.
- Заява про надання часткової компенсації.
- Довідка про склад сім`ї.
- Свідоцтво про шлюб + копії.
- Свідоцтво про народження дітей + копії.
- Довідка про ваші доходи.
- Довідка на поліпшення житлових умов.
отримання кредиту
Після отримання всіх документів на право власності, починається процес погашення кредиту і виплата відсотків. У разі виплати кредиту пізніше терміну, за кожен прострочений день вам буде нараховуватися пеня. А якщо ви зовсім відмовляєтеся погашати кредит, дія вашого договору припиняється, і ви отримуєте назад суму, яку встигли оплатити, але вже без виплачених вами відсотків, штрафів і т.д. Природно, право перебувати в неоплаченої квартирі або будинку ви не маєте.
У разі смерті позичальника, всі права і обов`язки по кредитуванню переходять до спадкоємця, піклувальнику або опікуну. Ще важливо знати про те, що якщо раптом в складі вашої сім`ї відбулися зміни, які надають право на отримання додаткових пільг, ви повинні написати заяву в регіональний фонд з усіма відповідними документами. Зробити це потрібно протягом місяця.
Додаткові пільги отримують громадяни, які проживають в сільській місцевості і працюють в соціальній сфері, сільському господарстві або органах самоврядування.
У таких випадках належить погашення 25% від загальної суми кредиту.
Пам`ятайте про те, що в наш час, отримати кредит на покупку квартири молодій сім`ї не так вже й просто. Всі ми знаємо, що державні структури та органи влади різних рівнів далеко не з охотою готові видати молодіжний кредит, а вже тим більше на умовах, які не грають в їх користь. Багато шукають будь-які причини, щоб ви таки не отримали кредит - дають помилковий номер, говорять про відсутність відповідальних за кредитування людей на місцях, просять передзвонити в інший день, дезінформують і в деяких випадках відверто натякають на хабар.
Що тоді робити? Завжди пам`ятайте, що ви повноцінний громадянин своєї країни, і ви гідні домагатися того, що належить вам по праву. Спілкуйтеся, телефонуйте, вимагайте, стукайте в двері і тоді у вас все вийде!
